Surabaya Dibanjiri 47 Proyek Apartemen

Proyek apartemen diminati masyarakat juga dibenarkan ASLAKHUL UMAM Research Coordinator PT BCI Asia cabang Surabaya. Berdasarkan analisa data BCI Asia, kata UMAM pada suarasurabaya.net, Senin (08/01), sejak Januari-Desember 2006 tercatat 47 proyek apartemen (residential) di Surabaya.

Total investasi dari 47 proyek, ungkap UMAM, sebesar Rp.2.950.105.000.000. Proyek ini bisa dicatat sebagai pembangunan baru dan melanjutkan pekerjaan/pengembangan yang sempat terhenti/mangkrak, seperti Crystal Garden Apartment dengan Developer dan arstitek baru.

“Semua developer/pengembang proyek vertikal ini dari Surabaya yang
sudah membuat proyek sebelumnya dan sangat dikenal di kalangan konstruksi Jawa Timur, seperti Pakuwon Djati, Equator, Adhibaladika Agung, Aktivitas Putra Mandiri,”ujarnya.

Pakuwon Djati sebagai big developer di Jawa Timur dengan retail
proyek Tunjungan Plaza, Supermall Pakuwon, Royal Plaza yang akan
melengkapi dengan East Coast Apartmen. UMAM mengatakan sebenarnya tren ke depan dalam proyek hunian dan retail terarah pada Mixed Used Development (pengembangan proyek terpadu) dimana di Jakarta, proyek MUD ini sudah dijalankan.

Mixed Used Development tidak memerlukan tempat terpisah yang jauh. Mereka perlu tempat terintegrasi sebagai living, working, retail
and hospitalize. “Dengan maraknya apartmen di Surabaya, akan menjadikan pengembang suatu prospek dalam mengembangkan proyek proyek yang multi beneficial seperti MUD yang tengah dilakukan di Jakarta.

Komposisi pasar apartemen di Surabaya di properti mencapai 30%. Properti retail, kata UMAM, 50% dan sisanya 20% berupa ruko.

Project Values vs Category Report Publish Date
January – December 2006

Category Total
Community 10,000.00
Education and Research 15,000.00
Health 25,000.00
Hotel 545,000.00
Office 162,500.00
Residential 2,950,105.00
Retail 407,500.00
Total 4,115,105.00
Sumber : BCI Asia

Proyek Apartment (Residential) 2006
1 The Metropolis Apartment (Aktivitas Putra Mandiri)
2 Keputran Baru Apartment I (Equator Paradise)
3 Keputran Baru Apartment II (Equator Paradise)
4 The Adhiwangsa Residence (Adhibaladika Agung)
5 The Cosmopolis (Aktivitas Putra Mandiri)
6 Crystal Garden Apartment (Mas Murni Indonesia Tbk)
7 Twin Tower City Apartment (Mapan Sejahtera Property)
8 The Pangeran Residence (Dutakarya Pangeran Mulia)
9 Water Place Residence (Pakuwon Djati Tbk)
10 Tretes Raya Apartment (Wahana Tretes Raya)
Sumber : BCI Asia