Hyatt Regency Optimalisasi Persewaan GBM

Menyikapi persaingan bisnis hotel yang kian ketat, Hyatt Regency Hotel Surabaya terus memanfaatkan fasilitas yang ada. Termasuk optimalisasi persewaan gedung Graha Bumi Modern (GBM) berlantai 6 yang terletak di sebelah hotel.

GUNTUR S TAMPUBOLON General Manager Hyatt Regency Surabaya pada suarasurabaya.net, Rabu (21/03), mengatakan, dari hotel bintang 5 yang ada hanya Hyatt saja yang memiliki khusus persewaan gedung perkantoran. Gedung tersebut bisa disewa siapa saja dan tidak harus untuk perkantoran.

“Selama ini memang tenant yang menyewa di GBM rata-rata untuk aktivitas perkantoran, perusahaan maskapai penerbangan dan perbankan. Mulai Garuda, Cathay Pacific, Malaysia Airlines, Qantas, HSBC dan sebagainya. Tingkat okupansi gedung berlantai 6 tersebut sudah 96%,”ujarnya.

Keberadaan GBM, kata GUNTUR, mampu memberikan revenue co-efficient sebesar 25% untuk pendapatan Hyatt Regency. Selebihnya, dari hotel. Di sisi lain, juga ada tenant yang menyewa di dalam bangunan hotel (promenade). Jumlahnya sekitar 13 tenant.

Total jumlah tenant, kata GUNTUR, sebanyak 35 tenant dimana 20-25 tenant menyewa di GBM. Rata-rata para tenant, bisa menyewa ruangan selama 2 tahun, dengan kebutuhan luasan ruangan yang berbeda.

Bahkan ada perusahaan yang menyewa beberapa lantai. Setelah 2 tahun, sewa diperpanjang kontraknya sesuai kebutuhan. Sewa ruangan menggunakan rate dolar tapi dikonversikan ke rupiah.

“Dengan demikian exchange rate dari persewaan ruangan Graha Bumi Modern lebih banyak dipengaruhi kurs dolar. Kenaikan service charge terakhir dilakukan Januari 2007 di kisaran 14%,”ungkap GUNTUR di sela pembukaan pameran lukisan karya IPPHING di Lobby Atrium Main Wing Hyatt Regency.

GUNTUR menambahkan dengan optimalisasi persewaan gedung perkantoran yang terletak di sebelah hotel akan memperkuat pendapatan hotel secara keseluruhan. Apalagi lokasi Hyatt Regency terletak di tengah-tengah perkantoran megah lainnya. Ini merupakan keuntungan yang bisa diambil Hyatt dalam menarik para tamu untuk menginap seiring dengan kegiatan bisnis perkantoran.

Teks foto :
– Graha Bumi Modern mampu menyumbang revenue co-efficient Hyatt sebesar 25%
Foto : TITIN suarasurabaya.net